Isolation thermique, qu'est-ce que c'est et comment effectuer l'installation correcte. Manteau thermique interne et externe à faire soi-même. Les différents matériaux: synthétique, minéral, végétal et épaisseur. Opinions, avantages et inconvénients du système d'isolation thermique. Prix et déduction fiscale avec ecobonus.
Le système d'isolation thermique est une intervention qui vise à améliorer l'efficacité énergétique.
Elle est réalisée sur les surfaces périmétriques: murs et toiture.
Il peut être installé sur un bâtiment ou une seule maison. Il diffère par l'isolation thermique interne et l'isolation thermique externe .
Le procédé consiste à appliquer une couche d' éléments isolants sur la partie interne / externe du bâtiment.
Il peut être utilisé aussi bien lors de la construction d'un bâtiment que lors d'une rénovation . En fait, la maison peut être habitée sans problème même pendant les travaux, évitant ainsi le transfert désagréable vers un hôtel ou chez des amis ou des parents.
En plus de l' efficacité thermique , une amélioration en termes d'acoustique du bâtiment est obtenue.
Manteau thermique: comme
Selon la situation particulière de la maison, le manteau peut être interne ou externe.
Intérieur
C'est la méthode qui est généralement adoptée pour les bâtiments existants et qui a un prix inférieur.
C'est aussi une technique qui lui permet d'être appliquée même dans les appartements d'un immeuble entier.
Cependant, il présente un inconvénient: il diminue, même légèrement, l'espace de vie interne.
Externe
Il est choisi lors de la construction d'un nouveau bâtiment et lors de rénovations.
Elle est réalisée sur les parties externes du bâtiment, ce qui entraîne des coûts plus élevés.
Il a un rendement beaucoup plus élevé en termes d' efficacité énergétique .
Manteau thermique: matériaux
Pour la réalisation de la couche thermique , des matériaux aux propriétés d' isolation thermique et divisés en trois groupes sont utilisés.
Synthétiques
Ce sont des matériaux chimiques dérivés du pétrole tels que le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé, le polyuréthane et le polyéthylène.
Ils sont faciles à installer et à faible coût.
Leur durée de vie moyenne est comprise entre 30 et 50 ans.
Les minéraux
Inclus dans cette catégorie des matériaux tels que la laine de roche , la laine de verre et l' argile expansée .
Ils garantissent d'excellentes performances, résistants à l' humidité et aux moisissures .
Ils sont biodégradables et très durables.
Légume
Entre les matières végétales, la fibre de bois et le liège , la cellulose et la laine .
Ils proviennent de matières premières renouvelables et ne sont pas nocifs pour l'homme.
Recyclables et biodégradables, ils ont une haute respirabilité . Cependant, ils sont aussi les plus chers.
Manteau thermique: avis
Pro
Parmi les avantages de l'adoption d'un manteau thermique , il y a un avantage certain en termes de confort de la maison, aussi bien en hiver qu'en été.
Les économies d'énergie pendant les mois froids seront considérables, atteignant même 30% de moins.
Il élimine également les ponts thermiques : de cette manière, la température sera constante dans les différentes pièces de la maison.
Il protège également les parois extérieures de l'agression des agents atmosphériques et des changements brusques de température.
Contre
L'opération peut avoir un coût élevé en raison des difficultés à réaliser les travaux à proximité du domicile et pour le matériel à acheter.
Différents étages du bâtiment nécessitent la location de chariots élévateurs en plus de l'installation d'échafaudages.
De plus, une fois la couche thermique réalisée, il ne sera plus possible d'intervenir sur les murs, car il y aurait un risque de créer des points faibles qui diminueraient leur efficacité dans le temps.
Si vous optez pour une couche thermique interne , il y aurait une nette diminution du volume interne de l'appartement. De plus, dans certaines zones de la maison, comme derrière les meubles, il peut être difficile de le fabriquer.
Manteau thermique: prix
Lors de l'examen du prix final pour la construction d'un système d'isolation thermique, il est nécessaire de prendre en compte les matériaux utilisés, les conditions du bâtiment (neuf ou existant) et les difficultés de construction du chantier.
Il est également important de distinguer s'il s'agit d'une couche interne ou externe .
Si les conditions et les choix personnels sont orientés vers une couche intérieure , le conseil d'un expert sur le meilleur matériau à adopter est important.
La matière synthétique a un rendement plus élevé à court terme, avec un coût relativement faible et variable dans la fourchette de prix 8/25 €.
Avec les isolants minéraux, le coût augmente, tandis que le rapport qualité-prix reste optimal: main d'œuvre et panneaux compris, il y a un coût final de 10/30 € le mètre carré.
Les matières naturelles d'origine végétale sont les plus chères du marché: le prix peut atteindre jusqu'à 50 euros le mètre carré.
Dans le cas de la couche extérieure , par contre, les matériaux jouent un rôle clé, étant plus exposés aux éléments. En résumé, les matières synthétiques sont les moins chères, avec un prix autour de 20 € le mètre carré, suivies de près par les matières naturelles d'origine minérale, dont la moyenne est d'environ 30/40 € le mètre carré.
Un autre facteur est la location de l'échafaudage , environ 8/10 € le mètre carré, auquel il faut ajouter le coût de la main-d'œuvre.
Manteau thermique: Ecobonus 2020
Opter pour un système d'isolation thermique externe, combinant le pouvoir isolant de l'extérieur et l'exploitation de la masse interne de la maçonnerie, permet de réaliser des économies sur la facture énergétique pendant l'hiver.
Et l'intervention vous permet de profiter des avantages fiscaux en matière de réaménagement énergétique , dit Ecobonus .
La déduction admise dans la déclaration fiscale est égale à 65% pour les habitations privées , villas et maisons indépendantes, avec un plafond de dépenses maximum admissible de 100 000 €.
Si, en revanche, l'intervention est réalisée dans une copropriété , alors l'avantage fiscal prévoit la déduction de 70% du montant dépensé , le plafond de dépenses maximum étant fixé à 40000 € pour chaque appartement inclus à l'intérieur du bâtiment ou de l'immeuble .
Superbonus 110%: quels changements
La grande nouveauté de l'été 2020 est le Superbonus 110% , c'est-à-dire la possibilité, pour ceux qui effectuent des interventions d'isolation thermique sur plus de 25% de la surface brute de dispersion du bâtiment, de bénéficier d'un avantage fiscal maximum, égal à 110%. pour déduire les dépenses engagées.
La couche thermique, telle qu'elle est définie en termes courants, est l'une des 3 interventions motrices et qui permet au contribuable italien de réaliser gratuitement ces travaux de requalification énergétique.
Plus précisément, pour les travaux réalisés et payés au cours de la période allant du 1er juillet au 31 décembre 2021 2020 , la déduction sera égale à 110% , à diviser en cinq tranches annuelles de montant égal.
Si, en revanche, le contribuable préfère transférer la déduction fiscale à l' entreprise qui a réalisé les travaux, il bénéficiera d'une remise sur la facture égale à 100% des frais engagés.
À leur tour, les entreprises pourront transférer le crédit d' impôt à des tiers pour obtenir immédiatement les liquidités nécessaires. De cette manière, l'entreprise obtiendra également un avantage immédiat, en étant en mesure de vendre à des institutions bancaires, une opération auparavant interdite.
Toits de protection thermique
Des modifications substantielles, par rapport à l'Ecobonus classique, concernent les plafonds de dépenses instaurés par le décret et qui prévoient une distinction en fonction du type de bâtiment et du type d'intervention réalisée.
Voilà donc que, pour éviter les malentendus, il vaut mieux différencier:
- 50000 € pour les immeubles unifamiliaux ou les immeubles situés à l'intérieur d'immeubles multifamiliaux fonctionnellement indépendants et disposant d'un ou plusieurs accès indépendants de l'extérieur
- 40000 € multiplié par le nombre d'unités immobilières composant l'immeuble dans le cas d'immeubles de 2 à 8 logements
- 30 000 € multiplié par le nombre d'unités immobilières composant l'immeuble dans le cas d'immeubles de plus de 8 logements.
Bardage thermique: galerie d'images
Pour vous faire une idée du résultat final, dans la galerie d'images vous pourrez mieux comprendre l'effet déterminé par la création d'une couche thermique.
