Fissures dans les murs extérieurs. Origine et causes: dilatation thermique, matériaux de construction, corrosion des armatures, affaissement du sol. Types de fissures: verticales, horizontales, obliques. Évaluation. Interventions nécessaires.
La formation de fissures dans les murs extérieurs est un problème sérieux : prévenir ou réparer le bâtiment avant de nouveaux dommages est essentiel.
Le bon entretien de la façade , en plus d'être un facteur esthétique important, garantit également le meilleur niveau d' isolation acoustique et thermique.
Fissures dans les murs extérieurs: origine
Les fissures dans les murs extérieurs surviennent généralement en correspondance avec du béton armé ou des poutres en bois, du colmatage, du point d'intersection entre le plancher et la maçonnerie porteuse ou là où elles rencontrent des matériaux ayant des coefficients de dilatation thermique différents.
De plus, la formation de fissures dans les murs sont essentiellement des bâtiments anciens , pour lesquels il est plus facile de trouver des moyens de réparer.
L'étude et la compréhension de l' origine de la fissure dans le mur sont d'une importance vitale pour mettre en œuvre une stratégie de confinement et de résolution du problème ultérieurement.
Fissures dans les murs extérieurs: causes
Les fissures dans les murs extérieurs proviennent généralement de causes bien définies; chaque être nécessitera une manière différente de se fixer.
Dilatation thermique
Les changements de température provoquent un mouvement entre deux ou plusieurs points ayant un coefficient de dilatation différent.
Des calculs incorrects dans la phase de conception ou l'augmentation excessive de la température causée par un incendie peuvent entraîner des altérations de la structure qui s'accentuent au fil des ans.
En outre, si de l'eau pénètre dans les murs extérieurs, le gel peut provoquer l'expansion de ceux-ci, provoquant, dans le cas extrême, même l'explosion des poutres en béton armé.
Matériaux de construction
Le choix de matériaux de construction de mauvaise ou de mauvaise qualité pendant la phase de construction ou la préparation incorrecte de ceux-ci peut être l'une des raisons qui conduit à la formation de fissures.
Corrosion de l'armure
La corrosion de l'armature interne du béton est l'une des principales causes de formation de fissures dans les murs extérieurs d'une habitation.
Il est également parmi les plus dangereux car sa formation met en péril la sécurité du bâtiment .
Affaissement des terres
L' affaissement du terrain sur lequel la maison ou le bâtiment est construit est déterminé par les changements climatiques au fil des années, donc pas toujours prévisible comme de longues périodes de sécheresse ou une hausse des températures.
De cette manière, le sol cède progressivement la place à la perte d'équilibre entre la fondation et le sol, rendant ainsi la maison instable.
Fissures dans les murs extérieurs: types
Verticale
C'est un type de fissure causée par la force de gravité qui exerce une pression sur les fondations de la maison.
Dans ce cas, comme le poids du bâtiment n'est pas correctement évacué sur les murs d'enceinte, des fissures verticales se forment.
Si une séquence multiple est trouvée, une défaillance peut entraîner une défaillance structurelle.
Horizontal
Les fissures horizontales dans les murs extérieurs , également appelées blessures par traction, sont causées par le poids excessif du toit .
L'accumulation de neige, de feuilles, de branches et d'autres matériaux éventuels peut peser sur la structure, devenant une cause d'instabilité des poutres.
C'est un type que l'on trouve généralement aux étages supérieurs.
Transversale
L'apparition de fissures obliques ou transversales sur les parois extérieures est la plus dangereuse car leur formation est due à un problème de dégradation des sols , qui aurait pu céder considérablement.
Dans ce cas il est nécessaire de le vérifier par un technicien expert afin d'éviter l'aggravation irrémédiable de la situation.
Fissures dans les murs extérieurs: comment procéder
Tout d'abord, il est nécessaire de faire une évaluation de la nature statique du bâtiment.
Les fissures peuvent en effet être causées par des défaillances structurelles et pour connaître la nature de la fissure il devient important de faire appel à des techniciens experts pour effectuer la mesure du bâtiment avec les capteurs de détection de hauteurs et d'inclinaisons.
À l'aide d'un crackmètre , le technicien est en mesure de détecter les mouvements de la maçonnerie au fil du temps.
Avec l'utilisation de cet outil, il est possible de comprendre si les mouvements sont terminés ou encore en phase active. Une lecture périodique, avec annotation des données, permet de planifier la bonne méthodologie d'intervention.
Fissures dans les murs extérieurs: interventions
Une fois le type de fissure et son origine déterminés, les meilleures interventions peuvent être planifiées.
- joints de dilatation et joints de dilatation
- consolider les sols avec des résines spéciales,
- effectuer des renforts structurels de pièces dégradées en béton armé, pierre et bois avec des résines synthétiques en combinaison avec d'autres matériaux,
- remplacement de la pièce de fondation d'origine.