Refaire une toiture: quel type de toiture choisir et les coûts. Types de toits: aluminium, bois, toit avec tessons, tuiles traditionnelles, tuiles canadiennes, tuiles solaires avec panneaux photovoltaïques. Refaire une toiture, une isolation et une imperméabilisation.
Le toit de la maison ne peut pas jouir de la vie éternelle.
Les agents atmosphériques auxquels elle est continuellement soumise au fil des années rendent son entretien obligatoire et constant: refaire la toiture devient ainsi une option que tôt ou tard nous devrons envisager.
Comme il s'agit d'une opération complexe, vous devez être bien informé avant de procéder, car elle est également assez coûteuse.
Le choix de matériaux de qualité et le niveau d'expérience des travailleurs sont des points importants pour le meilleur travail possible.
Demander des estimations différentes, ainsi que connaître le calendrier nécessaire pour les travaux, sera le moyen qui rendra vos idées plus claires.
Refaire la toiture: les opérations nécessaires
Les opérations commencent par l'inspection par le technicien spécialisé qui suivra les différentes étapes de transformation, à partir de la conception adéquate pour arriver à la pose du matériel et à la couverture adéquate.
Démantèlement de l'ancienne toiture
La première phase de la rénovation consiste en le démontage de l' ancienne toiture , avec en conséquence l'enlèvement des tuiles ou tuiles pliées.
Imperméabilisation et isolation
La phase d' imperméabilisation est la prochaine , si elle est prévue dans le plan de travail.
Les travaux d'isolation de toiture, bien qu'ils nécessitent des coûts supplémentaires, sont de plus en plus un choix fait, car ils permettent des économies d'énergie considérables .
Montage des gouttières
Enfin, avec l' installation des gouttières , seule l'installation de la nouvelle toiture reste à réaliser. La création d'une chambre à air entre le toit et le matériau isolant créera la bonne ventilation.
Refaire la toiture: le choix de la toiture
Le grand doute, une fois que vous avez décidé de refaire la toiture, peut être constitué par le choix entre tuiles en terre cuite et tuiles .
Toit avec tuiles en terre cuite
La première option, définitivement traditionnelle, a un charme particulier d'un point de vue esthétique. Cependant, c'est l'un des revêtements les plus lourds et les plus chers.
Toit avec tuiles
Les carreaux , en brique ou en béton, représentent le meilleur choix en termes d'efficacité.
Légèreté, économie et durée plus longue dans le temps sont les points forts.
Tuiles canadiennes
Si vous vivez dans des endroits où les chutes de neige sont normales en hiver, les tuiles canadiennes représentent un revêtement de toit plat, ainsi que moins cher que les tuiles ondulées.
Toit en aluminium
Enfin, les toits en aluminium deviennent un choix de plus en plus populaire pour le design moderne qui les distingue.
Il existe de nombreuses formes sous lesquelles il peut être fabriqué, en l'adaptant aux goûts personnels, avec la garantie d'une longue vie.
Panneaux isolés
Les panneaux isolants représentent l'une des solutions les plus innovantes dans le domaine de la construction. Avec un seul élément, une isolation thermique et acoustique parfaite est obtenue . Leur utilisation principale est la construction de logements, ainsi que la couverture d'usines et d'entrepôts.
Le polyuréthane est le matériau le plus couramment utilisé pour la réalisation des panneaux isolants. Il est en effet très résistant aux fortes charges et aux compressions. Il est placé entre les feuilles, en mousse isolante rigide, puis fait adhérer parfaitement aux feuilles métalliques.
Refaire la toiture: nos conseils
Économiser de l'argent , même si ce n'est pas une question d'ordre lors de la réfection de la toiture, reste un concept à suivre.
Recyclez les tuiles
Il peut être possible de recycler les carreaux s'ils sont encore en bon état et ne sont pas particulièrement endommagés.
Matériaux naturels: liège et bois
Les matériaux naturels comme le liège ou le bois permettront des économies importantes. Le peu de travail requis, le coût du matériau lui-même inférieur à la moyenne, donnera le meilleur résultat.
Panneaux solaires
Une option intéressante pourrait être, étant donné que vous travaillez déjà sur le toit, d'installer des panneaux solaires qui vous permettent de convertir l'énergie lumineuse en électricité.
Il en résultera des économies sur la facture est assuré, il suffit de maximiser l'utilisation des surfaces à allouer aux modules solaires .
Un technicien expérimenté saura vous conseiller sur la meilleure façade sur laquelle installer les panneaux solaires.
Tuiles photovoltaïques
La solution encore plus futuriste est déjà présente: les tuiles photovoltaïques spéciales sont capables de remplir deux fonctions importantes en même temps.
Ils permettent l' étanchéité de la toiture et produisent de l' électricité qui peut être utilisée pour les besoins personnels et également revendue en cas de surplus de production.
Les carreaux solaires ont une forme, un matériau et une couleur identiques aux carreaux traditionnels. La seule différence est l'intégration de cellules photovoltaïques en silicium monocristallin ou amorphe.
Refaire le toit: les coûts
En général, on peut indiquer que le coût au mètre carré pour la rénovation de la toiture est d'environ 180 € / 200 €; à ce montant il faut ajouter environ 70/100 euros par mètre carré pour l' isolation thermique .
Cette opération, bien qu'elle représente un surcoût considérable, donnera ses résultats avec une consommation d'énergie moindre pendant les mois d'hiver.
Des échafaudages et des mesures de sécurité, strictement dépendants de la hauteur du bâtiment et d'autres problèmes, complèteront la préparation du budget nécessaire.
L'opération de rénovation permet de bénéficier des déductions fiscales accordées par la réglementation en vigueur.
Si refaire la toiture améliore les performances énergétiques, la déduction Ecobonus est autorisée .
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