Plancher bonus 2020 ce qu'il faut savoir: bénéficiaires, documents, demande, tarifs, modes de paiement. La législation dans des cas spécifiques: copropriété et maison privée. Revêtement de sol intérieur et extérieur. Le taux de nouveauté de 110% et comment l'exploiter.
En vigueur depuis quelques années maintenant, la prime de restructuration a également été confirmée pour l' année civile 2020, en raison de la grande satisfaction des travailleurs du secteur de la construction et des familles italiennes qui peuvent prévoir, en termes de budget, plus certains travaux de rénovation importants sont sereins.
Le revêtement des surfaces internes et externes de la maison , subissant la charge naturelle des personnes et des choses en plus de l'usure normale, nécessite un entretien constant qui, à certains moments, peut également obliger le sol entier à être remplacé.
Voilà donc que l'existence de primes au logement peut aider le contribuable, au moment de la déclaration de revenus, en réduisant les impôts à payer.
Voyons donc précisément comment fonctionne la déduction de plancher pour le resurfaçage.
Bonus plancher 2020: copropriété
La copropriété ou prévoit l'analyse de deux cas spécifiques , à savoir que le plancher est:
- à l'intérieur du bâtiment
- à l'extérieur du bâtiment
Étages internes de copropriété
La réparation ou la reconstruction du revêtement de sol intérieur est toujours déductible lorsqu'il s'agit des parties communes d'un immeuble d'habitation.
Le contribuable peut déduire les dépenses suivantes:
- la fourniture
- installation
- retrait de l'ancienne surface
- restauration du substrat
Le facteur discriminant est que le placement n'est pas modifié par rapport à l'étage précédent .
Uniquement et uniquement pour les copropriétés , la réparation des escaliers, des entrées et des couloirs est également incluse dans la prime de rénovation .
Pour être éligible, il faut avoir effectué le paiement régulier de la partie des travaux.
Planchers extérieurs de copropriété
Le remplacement du plancher de la surface extérieure d'une copropriété est éligible à la déduction pour autant qu'il soit identique au précédent pour les caractéristiques suivantes:
- Taille
- matériaux
L' installation d'un sol en gazon synthétique est également autorisée , à condition qu'il s'agisse d'un remplacement et non d'un neuf.
Dans ce cas également, il est nécessaire de pouvoir prouver que vous avez contribué au paiement de la part des travaux de rénovation.
Bonus de plancher 2020: maison privée
Intérieur de la maison privée
Lorsque les coûts de rénovation d'un étage sont liés à une seule maison , il est nécessaire de distinguer les situations.
Pour le contribuable qui rénove le revêtement de sol à des fins esthétiques uniquement , les frais engagés ne peuvent être déduits car ils sont considérés, aux fins fiscales, comme un simple entretien ordinaire.
Que faire ensuite pour demander le Floor Bonus
Pour s'assurer que les coûts encourus constituent un poste de dépense de la prime de restructuration , les travaux doivent faire partie d'un projet plus large de travaux d'entretien et de rénovation .
Ainsi, lorsqu'une rénovation est effectuée, comme le relooking complet de la plomberie de la salle de bain qui bénéficie déjà du Home Bonus, le remplacement du plancher est nécessaire et bénéficie donc du bonus rénovation de 50%.
Si, en revanche, la rénovation du sol est liée à une amélioration de l'efficacité énergétique, alors les travaux sont admis à l' Ecobonus 65%. Mais il y a une nouvelle importante . Voyons lequel.
Bonus de plancher 2020: actualités Superbonus 110%
Suite à l'urgence du coronavirus, le gouvernement italien a décidé d'introduire une nouveauté très intéressante en matière fiscale, en apportant quelques modifications à l'Ecobonus . Pour les travaux qui améliorent l' efficacité énergétique , tant qu'ils impliquent l'amélioration de deux classes d'énergie, réalisés dans la période du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021 , le contribuable a droit à 110% de la déduction dans la déclaration fiscale, Habitable en 5 ans, en versements constants.
Alternativement, vous pouvez demander une remise de 100% sur la facture, donc pour faire réaliser les travaux gratuitement.
Même la rénovation du sol bénéficie de ce bonus vraiment attractif, à condition que vous installiez un chauffage par le sol, un travail qui relève du discours Ecobonus.
Mais attention: le Superbonus 110% n'est valable que dans le cas de travaux concernant la première maison, les copropriétés et les logements sociaux.
Si les travaux concernent la résidence secondaire, le Bonus avec l'ancien tarif demeure. Cependant, si la deuxième / troisième maison est un appartement dans une copropriété, dans lequel des rénovations sont en cours pour améliorer l'efficacité énergétique, alors la prime de 110% est déclenchée.
Bonus de plancher 2020: montants
En ce qui concerne le Bonus de Restructuration , l'allégement fiscal consiste en la déduction IRPEF de 50% du coût encouru , jusqu'à un maximum de 96 000 € comme montant total des dépenses.
Ainsi, admettant le cas des rénovations, avec un coût global égal au maximum prévu par la loi de finances, il est possible de déduire dans la déclaration de revenus jusqu'à un maximum de 48 000 € (50% de 96 000).
La déduction est effectuée en 10 versements annuels égaux . Dans l'exemple donc, dans les 10 ans suivant les travaux réalisés, 4 800 € (48 000 € / 10) peuvent être déduits.
Attention à tenir compte d'une chose importante: dans l'hypothèse où le montant à déduire serait supérieur au montant de l'IRPEF à payer, le contribuable ne pourra en aucun cas reporter l'excédent à l'année suivante ni demander un remboursement.
Bonus de plancher 2020: méthodes de paiement
Pour déduire les dépenses engagées, le règlement doit être effectué au moyen d'un virement parlant , postal ou bancaire, sur lequel sont:
- motif du paiement , en référence à la loi (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986)
- code fiscal du bénéficiaire de la déduction
- code fiscal ou la TVA numéro de la destinataire du paiement
- numéro et date de la facture
Bonus de plancher 2020: qui peut le demander
Pour être admis au bénéfice fiscal de la déduction sont les catégories suivantes:
- propriétaires de la propriété
- titulaires d'un droit de jouissance ( usufruit, d'usage, d'habitation ou de surface) ou de nue-propriété
- locataire ou emprunteur
- membres de coopératives divisées et indivises
- actionnaires de sociétés simples
- entrepreneurs individuels , uniquement pour les propriétés qui ne font pas partie des biens d'équipement