Déduction balcons 2021. Types d'interventions autorisées. Comment fonctionne la prime de restructuration. Le cas particulier de la copropriété. Modalités de paiement. Documentation. Règlements.
La rénovation des balcons de la maison peut être nécessaire et urgente pendant la durée de vie de la maison.
Rendre l'environnement plus habitable, le transformer en espace de détente, en plus de la bonne conservation de la surface imperméable , n'est pas une dépense inutile et en effet c'est une opportunité de mieux profiter de l' allègement financier que celle qui entre dans la grande catégorie du Bonus Restructuration 2021 .
Nous savons comment fonctionne la déduction pour balcon , qui est effectuée au moment de la déclaration de revenus.
Déduction balcons 2021: quelles interventions
La loi de finances indique quels sont les travaux relatifs aux balcons éligibles au bonus de restructuration :
- la construction d'un balcon ;
- la reconstruction du balcon avec un autre ayant des caractères différents (matériaux, finitions et couleurs) de ceux préexistants et de la nouvelle construction;
- transformation du balcon en véranda .
Déduction balcons 2021: le cas de la copropriété
Le fonctionnement de la déduction change dans le cas d'une copropriété . Dans ce cas, en effet, toute intervention sur le balcon , à la fois ordinaire et extraordinaire , détermine le droit à déduction .
Il ne sera obligatoire que de payer le montant des travaux dus, selon le bulletin envoyé par l'administrateur de la copropriété.
Déduction balcon 2021: comment ça marche
La déduction pour travaux relatifs aux balcons permet au citoyen italien de déduire 50% du coût total encouru.
Le montant est déduit au moment de la déclaration de revenus , divisé en 10 versements annuels d'un même montant, à compter de l'année suivant l'achèvement des travaux.
Vous avez droit à la déduction jusqu'à concurrence de la capacité de l'IRPEF, ou si un contribuable a une capacité de 8 500 €, contre une tranche annuelle de 9 600 € pour les travaux réalisés, il obtient un remboursement maximum de 8 500 € .
La part excédentaire est perdue et ne peut être ni remboursée ni reportée à l'année suivante.
Balcons à déduction: modes de paiement
Le paiement doit être effectué par voie postale ou par virement bancaire parlant , sur lequel s'avèrent être ci-dessous:
- motif du paiement, en référence à la loi (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986),
- code fiscal du bénéficiaire de la déduction,
- code fiscal ou numéro de TVA du destinataire du paiement.
Déduction balcon: documentation
Une fois les travaux et paiements afférents réalisés, il est nécessaire de prendre en charge la documentation à présenter au professionnel qualifié ou à la CAF au moment de la déclaration fiscale.
Plus précisément, il faut garder :
- Reçu de virement bancaire,
- la documentation de débit sur le compte courant,
- factures d'achat de biens, indiquant la nature, la qualité et la quantité des biens et services acquis.
Balcons de déduction: législation
Après avoir clarifié l'aspect fiscal, il est important de connaître les autorisations à demander, nécessaires pour procéder à l'intervention.
Lorsque vous décidez de transformer le balcon en véranda, la modification du volume nécessite un titre d'exploitation qui, généralement, consiste en le permis de construire.
Avant de procéder à de nouveaux travaux, il est conseillé de contacter le Bureau Technique de la Municipalité afin de prendre les mesures appropriées.