Déduction du système électrique 2021. La typologie des œuvres admises. Taux d'imposition en vigueur. Modalités de paiement. Les bénéficiaires. Certification des plantes.
L'un des travaux importants et fondamentaux à réaliser lors de la rénovation d'une maison ou de l'achat d'une maison ancienne est d'avoir le système électrique conforme à la loi, condition vitale pour la sécurité de ceux qui y résident.
Pour aider le contribuable, la possibilité de déduire le système électrique est également prévue pour l'année civile 2021 , vous permettant de réduire la charge fiscale lors du dépôt de votre déclaration de revenus.
Déduction du système électrique: qui fonctionne
Refaire le système électrique est une opération qui relève du type de travaux considérés comme travaux d' entretien extraordinaires .
Par conséquent, les frais encourus par le contribuable, tant qu'une série d'exigences sont remplies, peuvent être déduits.
Déduction pour système électrique: tarifs
L'allégement fiscal accordé à ceux qui réalisent des travaux de reconstruction du système électrique consiste en une déduction IRPEF de 50% des frais engagés jusqu'à un maximum de 96 000 € au total.
Fondamentalement, un maximum de 48 000 € (50% de 96 000) peut être déduit dans la déclaration .
La déduction est effectuée en 10 versements annuels égaux.
Le taux de 50% restera en vigueur jusqu'au 31 décembre 2021.
Déduction du système électrique: modes de paiement
Une exigence importante est que les paiements soient effectués au moyen d'un virement , postal ou bancaire, sur lequel sont:
- motif du paiement, en référence à la loi (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986),
- code fiscal du bénéficiaire de la déduction,
- code fiscal ou numéro de TVA du destinataire du paiement.
Par conséquent , le paiement en espèces n'est absolument pas autorisé , formule qui ne vous permet pas de bénéficier du bonus. Dans les établissements bancaires, il est possible d'avoir des formulaires pré-remplis qui indiquent le libellé complet et approprié, sinon vous pouvez écrire la formule suivante:
Travaux de construction (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986) - Paiement de la facture no. XXX de XXX en faveur de XXX numéro de TVA XXX, code fiscal du bénéficiaire déduction XXX.
Déduction du système électrique: bénéficiaires
Tout d'abord, il est important de préciser que les travaux de rénovation et les déductions relatives peuvent concerner indistinctement la première maison, la résidence secondaire , etc.
Les catégories de sujets suivantes sont éligibles à l'avantage fiscal de la déduction :
- propriétaires ou nus propriétaires;
- titulaires d'un droit réel de jouissance (usufruit, usage, logement ou surface);
- locataires (locataires) ou emprunteurs;
- membres de coopératives divisées et indivises;
- les entrepreneurs individuels, pour les biens non inclus dans les biens d'équipement (investissements que l'entreprise utilise pour son fonctionnement) ou les biens;
- sujets indiqués à l'article 5 du Tuir, qui produisent des revenus sous forme associée (sociétés simples, sociétés en nom collectif, sociétés en commandite et sous réserve de ces équivalents, entreprises familiales), dans les mêmes conditions prévues pour les entrepreneurs individuels.
Si un avant-contrat de vente a été stipulé (compromis), l'acheteur peut effectuer les travaux et bénéficier par la suite du bonus si:
- a été mis en possession du bien
- les rénovations sont effectuées à ses frais
- le compromis a été dûment enregistré.
Déduction du système électrique: certification
Le système électrique doit être conforme à la norme CEI 64-8, qui indique toute une série de paramètres et de contraintes à respecter concernant la conception, la mise en œuvre et la vérification des systèmes électriques.
La certification, réalisée par un professionnel qualifié, est nécessaire pour indiquer que le système est exempt de défauts.
Les documents supplémentaires qui doivent être en possession du propriétaire de l'appartement sont le certificat de conformité ou la déclaration de conformité du système aux règlements.
La déclaration de conformité (DiCo) est le document obligatoire qui doit être en possession lorsqu'un nouveau système électrique, de plomberie, de chauffage, de cuisson ou d'évacuation des fumées (conduit) est installé.
La Déclaration de Conformité (DiRi) est au contraire le document qui est établi lorsque le Certificat de Conformité est manquant, parce qu'il n'existe pas ou est introuvable, si ce dernier est inexistant ou indisponible.