Déductions plancher 2021 choses à savoir: bénéficiaires, documents, demande, tarifs, modes de paiement. La législation dans des cas spécifiques: copropriété: interne et externe; maison privée: intérieur et extérieur.
En vigueur depuis quelques années, la prime de restructuration a également été confirmée pour l' année civile 2021, pour la satisfaction mutuelle des ouvriers du bâtiment et des consommateurs qui peuvent planifier plus sereinement d'importants travaux de rénovation.
Le revêtement des surfaces internes et externes , subissant la charge naturelle des personnes et des choses ainsi que l'usure normale, nécessite un entretien constant qui, à certains moments, peut également forcer le remplacement de tout le sol.
Pour alléger le fardeau économique, les différentes primes au logement sont utiles et aident le contribuable, au moment de la déclaration de revenus, à réduire les impôts à payer.
Voyons donc précisément comment fonctionne la déduction de plancher pour le resurfaçage.
Déductions plancher 2021: copropriété
Étages internes de copropriété
La réparation ou la reconstruction du revêtement de sol intérieur est toujours déductible lorsqu'il s'agit des parties communes d'un immeuble d'habitation.
Le contribuable peut déduire les dépenses suivantes:
- la fourniture
- installation
- retrait de l'ancienne surface
- restauration du substrat
Le facteur clé est que l'emplacement n'est pas modifié par rapport à l'étage précédent.
Uniquement et uniquement pour les copropriétés , la réparation des escaliers, des entrées et des couloirs est également incluse dans la prime de rénovation.
Pour être éligible, il faut dans tous les cas avoir effectué le paiement régulier de la partie des travaux.
Planchers extérieurs de copropriété
Le remplacement du plancher de la surface extérieure d'un immeuble à appartements est éligible à la déduction pour autant qu'il soit identique au précédent en taille et en matériaux.
La pose d'un sol en gazon synthétique est également autorisée , à condition qu'il s'agisse d'un remplacement et non d'un neuf.
Dans ce cas également, il est nécessaire de pouvoir prouver que vous avez contribué au paiement de la part des travaux de rénovation.
Déductions étage 2021: maison privée
Intérieur de la maison privée
Lorsque les coûts de rénovation d'un étage sont liés à une seule maison , il est nécessaire de distinguer les situations.
Pour le contribuable qui rénove le revêtement de sol à des fins esthétiques uniquement , les frais engagés ne peuvent être déduits car ils sont considérés, aux fins fiscales, comme un simple entretien ordinaire.
Comment demander des déductions
Pour que les coûts encourus soient éligibles en tant que poste de dépense de prime de restructuration , les travaux doivent faire partie d'un projet plus vaste de travaux d'entretien et de rénovation .
Ainsi, lorsqu'une rénovation est effectuée, comme la refonte complète de la plomberie de la salle de bain qui bénéficie déjà du Home Bonus , le remplacement du sol est nécessaire et bénéficie donc du bonus rénovation de 50%.
Si, en revanche, la rénovation du sol est liée à une amélioration de l'efficacité énergétique, alors les travaux sont admis à l' Ecobonus 65%.
Dans l'article Ecobonus 2021, vous pouvez trouver toutes les clarifications de l'affaire.
Déductions plancher 2021: montants
En ce qui concerne le Bonus de Restructuration , l'allégement fiscal consiste en la déduction IRPEF de 50% du coût encouru , jusqu'à un maximum de 96 000 € comme montant total des dépenses.
Ainsi, admettant le cas de rénovations égales à la limite maximale fixée par la loi de finances, il est possible de déduire dans la déclaration de revenus jusqu'à un maximum de 48 000 € (50% de 96 000).
La déduction est effectuée en 10 versements annuels égaux . Dans l'exemple donc, dans les 10 ans suivant les travaux réalisés, 4 800 € (48 000 € / 10) peuvent être déduits.
Déductions plancher 2021: modes de paiement
Pour déduire les dépenses engagées, le règlement doit être effectué au moyen d'un virement parlant , postal ou bancaire, sur lequel sont:
- motif du paiement, en référence à la loi (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986)
- code fiscal du bénéficiaire de la déduction
- code fiscal ou numéro de TVA du destinataire du paiement
Déductions plancher 2021: qui peut en faire la demande
Pour être admis au bénéfice fiscal de la déduction sont les catégories suivantes:
- propriétaires de la propriété
- titulaires d'un droit de jouissance ( usufruit, d'usage, d'habitation ou de surface) ou de nue-propriété
- locataire ou emprunteur
- membres de coopératives divisées et indivises
- actionnaires de sociétés simples
- entrepreneurs individuels , uniquement pour les propriétés qui ne font pas partie des biens d'équipement