Imu et Tasi: délais et exemptions. Quels sont. Qui paye. Liste des exemptions. Lorsque vous payez.
Juin est le mois des acomptes : à l'été 2021, le rendez-vous des contribuables italiens est avec Imu et Tasi , respectivement les taxes d'habitation et la taxe sur les services communaux indivisibles à destination de la communauté . Voyons qui doit payer, comment, quand et les exemptions.
Imu et Tasi: qui paie
Imu choses à savoir
La taxe communale unique est due par le contribuable italien en tant que propriétaire d'une propriété, d'un immeuble, d'un entrepôt, d'un appartement ou d'une chambre.
Pour cette année également, la première IMU de la maison doit être payée uniquement par le propriétaire qui réside dans des maisons des catégories A / 1, A / 8 et A / 9 , c'est-à-dire des demeures majestueuses, des villas et des châteaux.
La taxe doit être payée dans chacun pour la résidence secondaire, quel que soit son usage, ou louée, vide ou accordée gratuitement. Les propriétaires de locaux détenus et utilisés comme magasins, bureaux ou entrepôts sont également tenus de payer.
Tasi choses à savoir
Le Tasi est la taxe à laquelle les citoyens italiens sont soumis pour contribuer aux services communaux indivisibles et qui sont utilisés pour le bon fonctionnement de la commune dans laquelle une propriété est détenue.
Les services comprennent l'entretien routier, l'éclairage, le bureau de l'état civil, les parcs publics, la protection du patrimoine artistique, etc.
Le Tasi doit être payé à la fois par le propriétaire et le détenteur de la propriété, sur la base de tarifs et de quotas établis par chaque commune avec une résolution spécifique. Les terrains industriels sont également soumis à l'exclusion des terres agricoles.
La taxe ne doit pas être payée pour les maisons principales et les appareils connexes. En revanche, les propriétés des classes A / 1, A / 8 et A / 9, les résidences secondaires, les bureaux, les magasins, les immeubles commerciaux et les bâtiments ruraux sont payants.
Imu et Tasi: exemptions
Imu
Comme mentionné, la principale exemption s'applique à la première propriété à domicile. Des exemptions supplémentaires s'appliquent dans les cas suivants:
- maison matrimoniale attribuée au conjoint, à la suite d'une séparation de corps, d'une annulation, d'une dissolution ou de la fin des effets civils du mariage;
- bâtiments attribués par les instituts autonomes du logement social (IACP);
- les unités immobilières appartenant à des coopératives de construction à indivision, si elles sont utilisées comme logement;
- bâtiments effondrés (mais pas complètement effondrés) enregistrés dans le registre foncier comme F2;
- les bâtiments construits et destinés à la vente par l'entreprise de construction, s'ils sont invendus et non loués.
Tasi
Le Tasi n'est pas dû pour la première maison , ni pour la propriété dans laquelle le propriétaire vit avec sa famille et où il réside. Si les différents membres du noyau vivent dans des maisons différentes dans la même commune, un seul aura droit à l'exemption.
Si, en revanche, les communes sont différentes, les deux auront droit à une exemption. D'autres exemptions peuvent être énumérées comme suit:
- habitations à un seul occupant;
- maisons utilisées pour un usage saisonnier ou limité;
- Citoyens italiens ne résidant pas sur le territoire de l'État et inscrits au registre des Italiens résidant à l'étranger (Aire), tant qu'ils sont à la retraite dans leur pays de résidence respectif (pas en Italie), par voie de propriété ou d'usufruit en Italie, à condition que la maison lui-même n'est pas loué ou prêté pour utilisation;
- les militaires ou les membres de la police, les pompiers et ceux appartenant à la carrière préfectorale en service permanent effectif, après avoir présenté une déclaration appropriée à la Commune;
- les personnes âgées ou handicapées qui acquièrent une résidence dans des institutions utilisées comme abri permanent, à condition que les logements n'aient pas été loués.
Deuxième maison
Un cas particulier est constitué par les deuxièmes maisons. La règle générale dit que la somme des deux taux Imu et Tasi ne peut excéder 10,6 pour mille. Dans le cas où la municipalité a appliqué le taux maximum IMU, le Tasi n'est pas dû. Dans tous les autres cas, le Tasi de la deuxième maison doit toujours être payé.
Imu et Tasi: délais
Le premier versement d'Imu et Tasi doit être payé avant le 17 juin 2021 car la date limite classique du 16 juin de cette année tombe dimanche. Par conséquent, la date limite est reportée au premier lundi suivant.
La deuxième tranche d'Imu et Tasi doit être payée au plus tard le 17 décembre 2021. Le contribuable peut opter pour le paiement en une seule fois en juin.