Où acheter une maison à New York, combien ça coûte et où chercher. Vaut-il la peine d'acheter ou de louer? Comment ça marche? Quels sont les moins chers et lesquels sont les plus chers. Voici tout ce que vous devez savoir pour acheter une maison à New York.
New York est l'une des plus belles villes du monde , des millions et des millions de personnes y vivent et tout autant le souhaiteraient. C'est cette ville qui a un avantage, qui donne envie de rêver et qui fait croire aux rêves. C'est une ville unique qui englobe un autre monde, appelé la Grosse Pomme, incarne le désir de tous ces gens qui veulent changer leur vie en s'installant dans une métropole aux mille opportunités . Le rêve américain est quelque chose qui dure depuis longtemps, il a impliqué nos ancêtres et nous concerne toujours tous aujourd'hui.
Ce n'est pas facile, mais s'il y a une envie d' acheter une maison à New York et d'y vivre, c'est possible mais il y a des sacrifices à faire! Rien n'est simple, mais si cela en vaut la peine avec un peu de volonté, tout est possible. Évidemment, acheter une maison à New York est un défi, car nous parlons de l'une des villes les plus chères du monde , c'est une ville multiethnique riche en cultures différentes, et la bureaucratie est un gros casse-tête. Maintenant, étape par étape, essayons de comprendre comment il est préférable de déménager pour acheter une maison à New York et ce qui doit être fait .
Comment trouver une maison
Pour chercher une magnifique maison dans la ville de vos rêves vous pouvez évidemment vous fier aux moteurs de recherche, mais vous devez en tout cas vous fier à une agence immobilière qui vous accompagnera pas à pas dans votre parcours d'achat . Avant de commencer votre recherche, cependant, vous devez décider dans quel quartier chercher une maison, car en fonction de cela le coût dépendra également.
Où acheter
Pour décider où acheter une maison à New York, vous devez savoir qu'il s'agit d'une ville divisée en cinq quartiers :
- Manhattan
- Brooklyn
- Bronx
- Queens
- Staten Island.
Le quartier le plus cher de tous est Manhattan , c'est aussi le plus en vogue. Au lieu de cela, Brooklyn représente une alternative valable, car c'est un quartier moins cher de Manhattan mais en même temps proche des quartiers les plus «in» de New York. Le Queens est le plus grand par extension du district, et est également moins cher est le mieux adapté pour ceux qui veulent un style de vie vrai américain . Staten Island, en revanche, est une île.
C'est le quartier qui se rapproche le plus de l'idée de la ville de rêve de la Grosse Pomme, en effet les bâtiments et les gratte-ciel laissent place à des maisons et à beaucoup de verdure . Le Bronx est un quartier connu de tous pour être une zone très dangereuse. C'est un très grand quartier, bien sûr, il y a des endroits qu'il vaut mieux éviter, mais il y a aussi des quartiers calmes et beaux. Maintenant que vous connaissez tous les quartiers, vous devez choisir celui qui vous convient, puis procédez à l'achat.
Achat ou location
Acheter ou ne pas acheter? C'est le dilemme qui frappe des milliers de personnes qui veulent s'installer à New York. Il n'est pas facile de répondre à cette question, disons que la plupart des gens décident de vivre dans une maison et de payer leur loyer . La plus petite partie décide plutôt d' investir en achetant une maison . Évidemment, l'achat varie selon les lieux, il faut donc décider où acheter une maison à New York et donc où investir. Acheter une propriété dans un quartier comme Brooklyn ou Manhattan est un investissement pour le présent et pour l'avenir, donc acheter une maison est beaucoup moins cher .
Combien
Les coûts de la maison varient selon le type de maison et son emplacement. Une chose qui peut aider dans le choix d'une maison est de connaître les prix moyens d'une maison dans les différents quartiers. Le monde immobilier new-yorkais est différent de celui italien. Mais ne paniquez pas, soyons clairs maintenant. Une fois que vous avez trouvé l'agence immobilière, il est important de savoir que les maisons sont divisées en 2 catégories :
- condo
- coopérative.
L'achat en condo coûte assez cher , mais en même temps cela vous donnera une totale liberté d'utiliser votre appartement. Vous pouvez vendre, louer et faire ce que vous voulez. L'achat en coopérative est moins cher mais pourrait être beaucoup plus désagréable. En fait, il n'y a pas de liberté pour profiter de votre appartement car tout est géré par un conseil des propriétaires
En plus de ces deux catégories, il est possible de choisir d'autres types d'habitations:
- lofts , maisons caractérisées par un style industriel, très appréciées , mais pas très chères .
- Maisons mitoyennes , ce type de maison est très beau à regarder, parfait pour la famille et a un coût moyen-élevé .
- Villas indépendantes , il n'est pas très facile de les trouver, elles sont très chères mais votre intimité est en premier lieu.
Comment acheter
Pour acheter une maison à New York il faut savoir que plusieurs banques américaines proposent des prêts aux non-résidents, avec des exigences similaires à celles courantes en Europe, en fait si vous comptez ouvrir un crédit immobilier, l'idéal est de payer une avance. Une fois que vous avez choisi la maison par l'intermédiaire d'une agence, vous devez faire une offre et essayer de conclure l'affaire . Le coût final dépend du prix du bien, mais aussi des conditions du prêt. Évidemment, il faut savoir que le coût total comprend également les coûts de l'hypothèque et de l'agence, plus les frais juridiques , donc cela compte une marge d'environ 6% de plus. Une fois cela fait, vous n'aurez plus qu'à profiter de la maison et à payer les impôts!
Comment et où acheter une maison à New York: galerie d'images
Dans cet article nous vous avons dit tout ce que vous devez savoir pour acheter une maison à New York, profitez maintenant de cette galerie d'images et laissez-vous submerger par le rêve américain.
