Données cadastrales. Ce qu'ils sont: les principaux éléments. Comment les demander. À quoi servent-ils.
Les données cadastrales sont les éléments qui spécifient l'emplacement géographique d'une propriété, d'une maison, d'un bureau ou d'une usine donnée.
Ils représentent les principales données de la propriété et sont contenus dans le cadastre , un document qui est délivré, sur demande, par l'Agence du revenu.
Les données de l'enquête d'une propriété sont: section urbaine, feuille, parcelle, subordonnée, commune.
Données cadastrales: comment les demander
L'obtention des données cadastrales par le biais du cadastre est possible en faisant une demande aux bureaux du cadastre , qui en Italie se réfèrent à l'Agence des revenus , au bureau de poste ou en ligne .
Voyons comment.
Bureaux du registre foncier
En se rendant au bureau du cadastre de la province de référence, il est possible de connaître l'historique d'un terrain, d'un immeuble ou d'un appartement, dont seules les données d'identification cadastrale sont connues: feuille, plan ou parcelle et subordonnée.
De cette manière, il est possible d'obtenir un document qui agit comme un certificat des données fiscales des zones cadastrales concernant la propriété.
Les informations concernent les 20 années précédant le statut actuel.
La poste
En vous rendant au Sportello Amico di Poste Italiane , vous pouvez demander le levé cadastral .
En soumettant un formulaire spécifique, il est possible de recevoir les données recherchées.
Cependant, ce mode n'est autorisé qu'à obtenir des informations relatives aux bâtiments et non aux autres constructions.
En ligne
Aujourd'hui, il est possible d'obtenir toutes les données d'identification d'une propriété tout en restant confortablement assis devant l'ordinateur de la maison.
L ' Agence du revenu du fait prévoit quelques années , un service gratuit disponible sur son site Web.
Après une simple inscription , des écrans apparaissent qui vous permettent de rechercher de manière pratique et immédiate.
La recherche peut être effectuée des manières suivantes: par bien, par sujet, par lot et par période de référence.
Toutes les données sont publiques et disponibles, à l'exception des plans d'étage.
La méthode de recherche la plus simple est par sujet: de cette manière, ayant vos données personnelles disponibles, vous pouvez revenir à l'historique du bien immobilier possédé.
Dans les autres cas différents, il est nécessaire de connaître l'identification cadastrale ou le numéro d'identification du titulaire.
Dans le cas où la demande de données cadastrales est faite par le titulaire , même pour partage, du droit de propriété ou d'autres droits réels de jouissance, elle est gratuite et exonérée de toute taxe.
Données cadastrales: à quoi servent-elles?
L'importance de disposer des données cadastrales de votre propriété est dictée par le fait que de cette manière, il est possible de calculer avec précision l' impôt sur le revenu et les taxes foncières, IMU, TASI et TARI.
De plus, si vous avez l'intention d'acheter un bien immobilier, en s'adressant à l'Agence du revenu, il est possible de savoir s'il fait l'objet d'une hypothèque, d'une saisie ou d'une saisie .
Il est important de souligner que les levés cadastraux ne sont pas valables comme preuve légale de propriété.
Ce sont donc des documents à des fins fiscales et de revenu uniquement.