Vous travaillez sans autorisation. Quelle est la législation pour simplifier les rénovations. Liste des oeuvres. Contraintes.
Avec le 22 avril 2021, une législation importante est entrée en vigueur qui vous permet d' effectuer des travaux sans autorisation , vous permettant ainsi d'opérer librement au sein de votre domicile.
Avec cette loi, l'Etat autorise les citoyens à réaliser certains travaux de rénovation de leur logement sans avoir à se rendre dans les bureaux publics pour demander les bonnes procédures et présenter des papiers tamponnés.
De cette façon, la bureaucratie est grandement simplifiée pour effectuer de nombreux travaux dans une tranquillité et une rapidité absolues qui n'impliquent pas de changements complexes dans la structure de la maison.
Par conséquent, pour le citoyen, n'ayant plus à demander l' autorisation de construire , d'ouvrir Scia , Cila ou Cil, les files d'attente longues et ennuyeuses aux comptoirs seront évitées, ainsi que la possibilité d'économiser de l'argent qui peut ainsi être utilisé dans l'embellissement de leur propre maison.
De plus, en cas d'exécution de tels travaux sans la documentation nécessaire, il serait encouru de lourdes amendes, s'élevant à 1000 euros dans les cas extrêmes.
Œuvres sans autorisation: liste des œuvres
La liste des travaux qui ne nécessitent plus d'autorisation préalable est composée de 58 types d'interventions regroupant 12 catégories de travaux .
Le champ des interventions reste ouvert aux ajouts ultérieurs qui pourraient avoir lieu au cours des prochains mois et années.
Parmi les principaux, le citoyen ordinaire n'aura plus à se rendre aux bureaux municipaux lorsqu'il voudra pourvoir à la réparation, au remplacement et au renouvellement des revêtements de sol intérieurs et extérieurs .
Ou, dans le cas des travaux nécessaires à la suppression des barrières architecturales ou à l'installation d'ascenseurs et de monte-charges.
D'autres œuvres importantes qui ont été libérées des papiers et des timbres, simplifiant la vie des Italiens sont:
- réparation, remplacement ou rénovation de portails et travaux anti-intrusion;
- la réparation et le remplacement du faux plafond ou de toute installation tant qu'il n'est pas structurel;
- réparation, intégration, amélioration, renouvellement et / ou mise en conformité des systèmes électriques, gaz, hygiéniques et eau-sanitaires;
- installation, réparation, remplacement, rénovation de panneaux de générateurs solaires, photovoltaïques et micro-éoliens;
- rénovation de salle de bain;
- création de barbecues, gazebos, pergolas tant qu'ils ne sont pas ancrés au sol;
- installation, réparation, remplacement, rénovation d'aires de jeux pour enfants;
- hangars à outils, rideaux et éléments de séparation verticaux non maçonnés;
- installation d'une pompe à chaleur air-air.
Animaux
La mise en œuvre de la législation de la construction pour les animaux vivant dans la maison est intéressante.
A partir de ce moment, en effet, aucun permis ne sera nécessaire pour construire un chenil en maçonnerie pour le chien ou pour construire une volière ou un poulailler, sans préjudice de l'autorisation sanitaire de placer les poulets et poules à l'intérieur.
Travailler sans autorisation: contraintes
La longue liste des travaux qui peuvent être exécutés sans autorisation a été établie en considérant tout d'abord d'inclure les oeuvres qui peuvent être cataloguées comme entretien ordinaire .
Cependant, il convient de souligner que les obligations relatives aux biens restreints restent en vigueur, celles qui se trouvent dans les centres historiques ou les zones soumises à protection comme les parcs.
Les règles de sécurité et de conformité des installations ne sont absolument pas affectées par la disposition.
Bien entendu, les obligations concernant les propriétés restreintes , les centres historiques et les aires protégées comme les parcs restent en vigueur , il en va de même pour les règles de sécurité et de respect des végétaux.