Tasi 2021 premier versement: date limite, qui paie, liste des exemptions. Calcul de la taxe, codes fiscaux, modes de paiement, durée. Pénalités pour non-paiement ou retard de paiement et comment effectuer une repentance active.
L'une des échéances fiscales les plus importantes pour le citoyen italien est le paiement du premier versement TASI 2021 .
Voyons en détail:
- qui est tenu de payer le montant,
- exemptions en vigueur,
- date limite de paiement du premier versement,
- moyen de paiement.
Il est également important de connaître la possibilité d'un repentir industrieux, ou comment se comporter lorsque vous ne vous êtes pas conformé au paiement en temps voulu.
Qu'est-ce que TASI 2021
Le Tasi est la taxe à laquelle sont soumis les citoyens italiens afin de contribuer à des services communaux indivisibles , importants et utiles pour le bon fonctionnement de la commune dans laquelle se trouve une propriété.
Parmi les services nombreux et différents, on peut citer l'entretien routier, l'éclairage, le bureau d'enregistrement, les parcs publics, la protection du patrimoine artistique, etc.
TASI 2021 qui paie
Ils sont tenus de payer au TASI 2021 les propriétaires d' immobilier de luxe et de valeur relevant des catégories cadastrales A / 1, A / 8 et A / 9 . Aussi pour cette année , les premiers propriétaires , dans lesquels ils vivent et résident avec leur unité familiale, sont exonérés .
Quant aux personnes à louer , elles sont des locataires exonérés qui ont une résidence enregistrée et une résidence ordinaire au « domicile » .
Ils sont tenus de payer pour la propriété d'une deuxième / troisième maison et de maisons supplémentaires , en plus des propriétaires de bureaux , de magasins , de propriétés commerciales et de bâtiments ruraux .
En revanche, toutes les terres agricoles sont exonérées du paiement du TASI , contrairement à ce qui se passe avec l'IMU.
Première exception de la maison TASI
En ce qui concerne la première maison, la situation particulière dans laquelle les différents membres d'un même ménage résident dans des maisons différentes, situées dans la même commune, une seule maison jouira du droit à l'exemption .
Si les maisons sont situées dans des municipalités différentes, les deux auront droit à l'exemption.
Exemptions TASI 2021
Comme mentionné, le propriétaire a droit à l'exemption pour la première maison .
Les dépendances de la résidence principale sont également exonérées de la taxe , à savoir:
- garage classé C / 6
- hangars et entrepôts C / 7
- débarras et caves 8C / 2
Il convient de noter que l'exemption n'est prévue que pour une seule pertinence pour chaque catégorie.
D'autres exemptions sont alors prévues par la loi, qui peuvent être énumérées comme suit:
- habitations à un seul occupant;
- maisons utilisées pour un usage saisonnier ou limité;
- Citoyens italiens ne résidant pas sur le territoire de l'État et inscrits au registre des Italiens résidant à l'étranger (Aire), tant qu'ils sont à la retraite dans leur pays de résidence respectif (pas en Italie), par voie de propriété ou d'usufruit en Italie, à condition que la maison lui-même n'est pas loué ou prêté pour utilisation;
- les militaires ou les membres de la police, les pompiers et ceux appartenant à la carrière préfectorale en service permanent effectif, après avoir présenté une déclaration appropriée à la Commune;
- les personnes âgées ou handicapées qui acquièrent une résidence dans des institutions utilisées comme abri permanent, à condition que les logements n'aient pas été loués.
Cas particuliers TASI 2021
Il existe également des cas spécifiques qui méritent d'être traités séparément pour plus de clarté.
Maisons à louer
- Pour le bien loué avec un contrat de location régulier, le TASI est à la charge du propriétaire et non du locataire.
- TASI 2021 est exigible même si le bail est accordé pour des périodes inférieures à 6 mois.
- Si la propriété est accordée avec un loyer convenu, le taux est réduit de 25%.
- Pour les biens accordés en prêt gratuit aux parents du premier degré et ayant un ISEE inférieur à 15 000 €, l'assiette fiscale est réduite de 50%.
Etudiants et travailleurs
Les étudiants, en tant que locataires non-résidents, et les travailleurs qui louent une maison pour être plus près du lieu de travail, sans changer de résidence, sont tenus de payer une taxe d'un montant compris entre 10% et 30% tel qu'établi par la résolution de la municipalité.
Conjoints divorcés séparés
Dans le cas des conjoints séparés et divorcés, la décision du tribunal doit être prise en considération:
si le domicile conjugal est attribué à l'ex-époux à la suite de la condamnation à la séparation ou à l'annulation, à la dissolution ou à la cessation des effets civils du mariage, l'autre ex-époux n'est pas tenu de payer le Tasi.
Le conjoint séparé qui quitte le domicile de l'ex-conjoint n'a pas à payer la première taxe d'habitation.
Maisons inutilisables et résidences historiques
Les maisons inhabitables , inabitali et maisons historiques déterminent le droit à une réduction de 50% de l'assiette fiscale .
TASI 2021 lorsque vous payez
Le paiement du premier versement TASI 2021 est prévu pour le 17 juin 2021 .
Calcul TASI 2021
Le calcul correct pour connaître le montant du TASI 2021 est le suivant:
revenu cadastral x 1,05 (réévaluation de 5%) x coefficient cadastral x taux / 1000
Il est donc important de savoir quels sont les coefficients pour chaque catégorie cadastrale individuelle:
- A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 8, A / 9 et A / 11 160
- A / 10 80
- De B1 à B8 140
- C / 1 55
- C / 2, C / 6 et C / 7 160
- C / 3, C / 4 et C / 5140
- D / 1, D / 2, D / 3, D / 4, D / 6, D / 7. D / 8, D / 9 ED / 10 65
- D / 5 80
Codes fiscaux TASI 2021
Les codes fiscaux TASI à indiquer sur les formulaires relatifs au paiement de la taxe sont les suivants:
- code 3958 maison principale et dépendances connexes
- code 3959 bâtiments ruraux à usage instrumental
- zones de construction code 3960
- code 3961 autres bâtiments
Modes de paiement TASI 2021
Pour se conformer au paiement de la taxe, le citoyen a deux possibilités:
- modèle f24;
- Postal.
Modèle F24
Le paiement peut être effectué à l'aide du formulaire F24 en remplissant la section appropriée indiquée avec le nom de la section «Imu et autres taxes locales».
Postal
La taxe peut également être payée en utilisant le mandat postal pré-rempli adressé au domicile du propriétaire du bien.
Où pouvez-vous payer pour TASI
Les citoyens peuvent payer la taxe à:
- banques
- bureau de poste
- en ligne
- par des intermédiaires fiscaux agréés, des comptables et des consultants
Pénalités TASI pour non-paiement et retard de paiement
Au moyen de l'instrument de repentance active , le contribuable a jusqu'à un an pour payer la somme due, se mettant en règle avec l'Etat, grâce à un allégement particulier sur les intérêts et pénalités:
- Règlement de sprint avec un retard de 14 jours maximum qui voit une pénalité de 0,1% par jour jusqu'à un maximum de 1,4% dans la limite de 14 jours auxquels s'ajoute actuellement l'intérêt à 0,3% (Arrêté du Ministère de Économie et finances du 13 décembre 2021, publiée au Journal officiel n ° 292 du 15 décembre 2021).
- Règlement court de 15 à 40 jours , la pénalité passe à 1,5% plus les intérêts de 0,3%.
- Remboursement moyen de 30 à 90 jours , la pénalité passe à 1,67% plus les intérêts de 0,3%.
- Modification longue de 90 jours à un an , où la pénalité passe à 3,75% plus les intérêts de 0,3%.
Après un an à compter de la date limite de paiement de la taxe, ou coïncidant avec l'expiration du délai pour profiter de la modification active, la pénalité de 30% de la taxe est appliquée. Dans ce cas, afin de régulariser votre situation, vous devez contacter le bureau des impôts de votre commune.