Étage pour balcons et terrasses. Idées et solutions pour rénover les surfaces extérieures. Les différentes opportunités en termes de matériaux. Conseils pour un travail ponctuel. Réglementation en vigueur. Prix et possibilités de déduction des dépenses engagées.
Changer et rénover le plancher du balcon et de la terrasse peut être une tâche soudaine, dictée par les infiltrations d'eau continues qui ont rendu la surface plus sombre, voire gravement endommagée.
Ou une série de fissures dans le sol pourrait vous obliger à changer tout le revêtement, ce qui pourrait devenir un problème pour marcher sur la surface.
Revêtement de sol pour balcons et terrasses: quelles caractéristiques doit-il avoir?
Le choix du bon sol pour le balcon et la terrasse de votre maison dépend de plusieurs aspects.
Tout d'abord les conditions climatiques auxquelles il est soumis au cours de l'année, donc matière spécifique et inclinaison pour faire couler l'eau.
Respectez le goût et l'esthétique du propriétaire, qui doit pouvoir regarder le revêtement de sol avec plaisir, pour la forme et les couleurs.
Enfin, je dois assurer une certaine résistance au piétinement ainsi que pouvoir supporter le poids des tables, chaises et bacs à fleurs qui rendront l'espace encore plus habitable.
Revêtement de sol pour balcon et terrasse: quels matériaux choisir?
Il existe de nombreux matériaux utilisés dans la construction de terrasses et de balcons, capables d'assurer un degré différent de résistance aux chocs et aux agents atmosphériques, en plus d'être étanches et d'avoir un degré de rugosité adapté pour ne pas rendre la surface glissante.
Sol en grès cérame pour balcon et terrasse
Le type le plus pratique et le plus couramment utilisé est le grès cérame.
Ses principales qualités d' antidérapant , de résistance aux chocs atmosphériques et aux chocs le placent à la première place presque indiscutablement.
L'immensité des modèles, des couleurs et des formes sur le marché le rend adapté à toutes les solutions, vous permettant de trouver ce qui convient le mieux à votre style personnel et à votre maison.
L'un des avantages est qu'il est réalisé avec différents effets , tels que le bois , le marbre et la pierre , facilitant grandement le choix du consommateur.
L' absence de porosité permet au grès cérame d'être dur et résistant aux rayures et aux chocs. Cependant, parmi les défauts, il s'agit d'un matériau à faible conductivité thermique, ainsi que peu isolant des sons et des bruits.
Sol en terre cuite pour balcon et terrasse
Matériau qui garantit une excellente isolation thermique , la terre cuite est antidérapante et anti- mousse , ayant ainsi une durabilité exceptionnelle dans le temps.
Il est également produit dans des formes et des tailles très différentes, vous permettant de choisir librement le modèle que vous préférez et qui se conforme au style du reste de la maison.
Matériau poreux , il résiste aux chocs, se cassant difficilement.
Cependant, il absorbe facilement les liquides qui devraient être accidentellement déversés dessus, et subit les effets de l'exposition au soleil, jaunissant au fil des ans.
Sol pour balcon et terrasse en majolique de Vietri
La céramique italienne de la plus haute qualité, la fabrication d'une surface extérieure en majolique de Vietri est un choix de valeur et de charme absolus, car c'est un produit artisanal d'une extrême beauté.
Donc le prix est décidément élevé, un choix qui n'est donc certainement pas facilement réalisable, la possibilité d'identifier une seule tuile à orner en certains points est toujours ouverte.
Pour toutes informations sur ce matériau prestigieux: la céramique Vietri: idées d'ameublement.
Planchers de balcon et terrasse en bois
Adopter du bois pour recouvrir une surface extérieure peut s'avérer judicieux lorsque l'on ne souhaite pas intervenir sur le parquet pour diverses raisons, par exemple ne pas être propriétaire de l'appartement ou l'envie de vouloir rénover le balcon sur un plan esthétique .
La pose du bois lui-même est très simple , car ce sont des carreaux qui s'accrochent entre eux et peuvent être posés sur tout type de surface préexistante.
De cette façon, il n'est pas nécessaire de démolir le sol et il suffira de le poser pour maintenir la surface de niveau.
La porosité du bois , bien qu'il soit étiré avant d'être placé, ne garantit pas pleinement que la surface ne subira pas d'altérations chromatiques au fil du temps, c'est pourquoi il est bon de la traiter avec des huiles spéciales au moins une fois par an.
Sol en résine pour balcon et terrasse
La résine est un matériau qui se révèle à l'épreuve des faits très polyvalent ainsi que dans la phase de posatura immédiate.
Elle peut également être superposée sur des surfaces préexistantes, accélérant ainsi effectivement le travail: la résine est répartie uniformément, éliminant le problème des joints existants entre un carreau et un autre.
Pour ajouter le privilège de ce choix, le fait d'avoir des coûts bas et d'être hautement hygiénique , c'est pourquoi son utilisation forte dans les hôpitaux et les lieux publics, en intérieur est très développée.
D'un point de vue esthétique, cependant, il ne révèle pas le maximum de goût, d'ailleurs accentué par le fait que la chute accidentelle d'un objet ou la traînée de poids excessifs, provoquent facilement des marques et des stries en surface.
Il a également tendance à jaunir facilement lorsqu'il est très exposé au soleil, il n'est donc pas conseillé de l'installer dans des endroits et sur des balcons où le soleil bat fort.
Sol en béton pour balcon et terrasse
Matériau très robuste et résistant, le béton est malléable et peut être travaillé dans la même mesure que la pierre et la brique, permettant des surfaces extérieures hautement personnalisables.
L'entretien est minime tandis que la résistance aux changements thermiques et aux différentes conditions atmosphériques, reste protégée des moisissures et des substances liquides telles que les huiles et les graisses.
C'est aussi une surface immunisée contre la croissance des mauvaises herbes entre une tuile et une autre, idéale pour la pose sur les trottoirs et les allées du jardin potager.
La phase d' installation doit se dérouler de manière parfaite , car même des erreurs minimes dans le traitement de la surface et la finition du béton peuvent affecter la qualité du produit final.
Sol de balcon et terrasse en béton embouti
Une forme innovante est le béton imprimé, qui conserve les mêmes qualités du matériau d'origine, auquel les possibilités illimitées de personnalisation avec diverses décorations peuvent être ajoutées.
De cette façon, vous pouvez rendre la surface unique, en créant différents modèles, avec des effets vraiment extraordinaires.
Sol de balcon et terrasse: nos conseils
Comme mentionné, les surfaces extérieures doivent avoir des caractéristiques particulières, afin de garantir une isolation et une résistance la plus longue possible.
Produit de qualité
Le premier conseil est de n'acheter et de choisir que des matériaux de première qualité , un facteur qui lui permettra de résister aux conditions de stress auxquelles la surface est soumise.
Pose des carreaux
La pose de carrelage et de carrelage pour revêtement extérieur est à confier à des techniciens experts dans le domaine. En demandant plus de devis, non seulement vous serez au courant des délais dans lesquels la nouvelle surface sera disponible.
En effet, la phase de pose doit se faire de manière artisanale , afin d'avoir la meilleure étanchéité possible.
L' isolation entre une tuile et l'autre permet d' éviter les infiltrations d'eau , à la fois par la pluie et la neige qui pourraient rester accumulées pendant les mois d'hiver.
Avec le froid de l'hiver, l'eau pourrait geler à l'intérieur des fissures, avec pour conséquence de les casser.
Pente du sol
Tous les sols extérieurs doivent avoir une pente minimale , afin de garantir l' écoulement des eaux pluviales et celles issues de la fonte des neiges. En particulier, il est identifié dans une pente minimale de 2% afin de préserver la surface.
Les conditions particulières de l'endroit où se trouve la maison peuvent exiger des pentes plus importantes.
L'inspection d'un technicien expert permettra d'établir le dénivelé le plus adapté.
Sol pour balcon et terrasse: de nombreuses idées pour s'inspirer
Lorsque vous décidez d'intervenir pour refaire le revêtement de sol , il peut être aussi intéressant qu'utile d'intervenir sur d'autres aspects de la zone.
Changer le type de garde - corps , ce qui est important pour assurer la sécurité des occupants, ou orner de plantes et de fleurs ou simplement embellir le balcon ou la terrasse une fois les travaux terminés.
Voici donc une série de guides qui pourraient s'avérer utiles à cet effet:
- comment meubler une petite terrasse,
- jardin sur la terrasse,
- canapés de jardin et de terrasse,
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- 60 idées de douches de terrasse et de jardin,
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- comment meubler un balcon long et étroit,
- refaire le balcon.
Sol pour balcon et terrasse: législation
Il est important de connaître l' aspect réglementaire à traiter lors de la décision de modifier et de rénover la surface extérieure de la maison.
La démolition et la reconstruction du plancher de la terrasse ou du balcon ne nécessitent aucune autorisation : il s'agit en fait d'un travail d'entretien ordinaire, donc libre de contraintes et de la demande au Bureau Technique de permis ou de déclarations pour démarrer les travaux.
La situation est différente si les travaux font partie d'un ensemble plus vaste de travaux et d'interventions: alors dans ce cas la reconstruction de la surface sera incluse dans la liste des rénovations.
Par conséquent, la voie bureaucratique la plus adaptée à la situation suivra, avec la demande de permis de construire ou le SCIA, un choix que le maître d'œuvre pourra indiquer correctement.
Étage pour balcon et terrasse: tarifs
Les prix sont destinés à l' achat du matériel . Le coût de la main-d'œuvre nécessaire à l'installation, y compris la création du support, l'imperméabilisation et la pose finale des carreaux ou des carreaux, sont exclus du calcul.
De manière générale, le prix minimum pour chaque matière peut être indiqué:
- sol en grès cérame, à partir de 12 € m2,
- parquet en pin traité, à partir de 19 €,
- parquet en mélèze, à partir de 42 €,
- plancher en teck, à partir de 60 € m2,
- plancher de frêne traité thermiquement, à partir de 79 € m2,
- sol en porphyre, à partir de 12 € m2,
- Sol en terre cuite toscane, à partir de 35 € m2,
- Sol en terre cuite ombrienne, à partir de 80 € m2,
- sol en résine, à partir de 40 € m2,
- sol béton embouti, à partir de 35 € m2,
- sol en béton à partir de 29 € m².
Étage pour balcon et terrasse: déductions fiscales
Les déductions fiscales que le gouvernement a renouvelées avec la loi de finances et qui relèvent de la vaste catégorie des primes de restructuration constituent une occasion importante de profiter. A l'occasion de la déclaration de revenus, les dépenses engagées pour l'amélioration de l'appartement permettent d'alléger la charge fiscale. Voyons comment en profiter.
Déductions pour l'étage d'un balcon et d'une terrasse d'une maison privée
Si le nouveau revêtement de sol est posé dans une maison privée où il n'était pas auparavant, la déduction est toujours autorisée, à hauteur de 50%.
En revanche, lors du remplacement d'un sol existant , il est alors nécessaire de modifier la forme, la surface et les matériaux, en obtenant toujours une déduction de 50%.
Si, en revanche, le remplacement est effectué par un revêtement de matière et de forme identiques , la déduction n'est autorisée et motivée que par une intervention nécessaire , telle que la reconstruction des conduites d'eau ou d'autres systèmes.
Déductions pour l'étage d'un balcon et d'une terrasse dans une copropriété
Tous les nouveaux sols là où ils n'existaient pas auparavant sont déductibles : donc grande liberté de choix pour les matériaux, les formes et les dimensions.
Si, en revanche, il y avait déjà un sol, il est nécessaire de procéder à la rénovation complète en installant une nouvelle surface dont les caractéristiques diffèrent.
Pour toutes les clarifications du cas: Planchers de déduction.
Sol pour balcon et terrasse: galerie d'images
De nombreuses images dans la galerie qui vous donneront l'occasion d'étudier la solution idéale pour le sol de la terrasse ou du balcon de votre maison.
