Déduction pour rénovation de salle de bain. Quels travaux sont autorisés: entretien ordinaire et extraordinaire. Rénover la salle de bain pour faire tomber les barrières architecturales. Taux 50%. Modalités de paiement. Les bénéficiaires. Permis à demander.
L'opportunité de rénover la salle de bain est une opportunité à saisir: même pour l' année civile 2021 , le montant des dépenses engagées peut être réduit, grâce au Bonus de Restructuration qui a été confirmé par le Gouvernement à l'occasion de la dernière loi de finances.
Il devient alors important de comprendre quels coûts et travaux répondent aux exigences utiles pour bénéficier de la déduction pour rénovation de salle de bain, afin de prendre les mesures les plus correctes pour démarrer les travaux, lesquels et comment, ainsi que savoir comment régler les factures reçues et les conservation des documents nécessaires.
Déduction pour rénovation de salle de bain 2021: ce qui fonctionne
Parler de rénovation de salle de bain est une manière un peu générique: il faut expliquer clairement quels sont les travaux qui déterminent le droit à déduction au moment de la déclaration de revenus.
De manière générale, les travaux éligibles au bénéfice d'avantages fiscaux, comme indiqué par le décret de restructuration, sont précisément:
- interventions d' entretien extraordinaires des unités immobilières individuelles;
- l' entretien des parties communes des bâtiments résidentiels;
- la suppression des barrières architecturales , uniquement pour les ascenseurs et les palans. La construction de salles de bains pour personnes handicapées n'entre dans cette catégorie que si les ouvrages ou systèmes de maçonnerie sont modifiés.
- la reconstruction dans des zones sujettes aux catastrophes naturelles (tremblements de terre, inondations) à condition que l'état d'urgence soit déclaré.
En référence au thème spécifique de la salle de bain, les travaux concernant:
- travaux de rénovation
- conformité
- rénovation du système eau-sanitaire.
Les catégories d'ouvrages indiquées ont en effet le caractère d' un entretien extraordinaire.
Les travaux de simple remplacement des sanitaires ne sont pas éligibles à la déduction car il s'agit d'un entretien ordinaire.
Toutefois, si le remplacement des installations sanitaires entre dans le cadre de la rénovation des systèmes, les dépenses engagées peuvent être incluses dans le montant des dépenses déductibles.
Il convient de souligner l'importance de pouvoir déduire les coûts engagés pour l'élimination des barrières architecturales, qui sont nécessaires lorsqu'il y a des personnes handicapées ou de graves problèmes de marche à la maison.
Fournir une série de travaux de maçonnerie, tels que la modification de la porte d'entrée et le remplacement des sanitaires par des modèles surélevés, en plus de la préparation de la baignoire pour faciliter l'accès, vous permet de déduire les frais engagés dans la déclaration de le revenu.
Déduction pour rénovation de salle de bain 2021: taux de 50%
L'allégement fiscal accordé à ceux qui effectuent des travaux de rénovation de salle de bain consiste en la déduction IRPEF de 50% des frais engagés jusqu'à un maximum de 96 000 € du montant total.
Autrement dit, jusqu'à un maximum de 48 000 € (50% de 96 000) peuvent être déduits dans la déclaration fiscale. La déduction est effectuée en 10 versements annuels égaux.
Pour clarifier les idées, nous pouvons faire l'exemple suivant. Si vous avez dépensé un total de 8000 € pour rénover la salle de bain et recommencer, vous aurez une déduction de 400 € par an pendant 10 ans (4000 € équivaut à 50% du total dépensé, soit 8000 €).
La déduction consiste en un remboursement , au moment de la déclaration de revenus , du montant que vous avez payé à l'État pour l'IRPEF.
Déduction pour rénovation de salle de bain 2021: modes de paiement
Une exigence importante est que les paiements soient effectués de telle manière qu'ils soient suivis, ou au moyen d'un virement oral , postal ou bancaire, sur lequel ils résultent:
- motif du paiement, en référence à la loi (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986),
- code fiscal du bénéficiaire de la déduction,
- code fiscal ou numéro de TVA du destinataire du paiement.
Ils sont donc exclus de la possibilité de payer le travail par d' autres moyens tels que:
- vérifier,
- cartes de crédit et / ou rechargeables,
- AU M,
- en espèces.
Déduction pour rénovation de salle de bain 2021: bénéficiaires
Les propriétaires du bien et ceux qui ont le droit d'usage ou de nue-propriété bénéficient de l'avantage fiscal de la déduction .
La concession est également autorisée pour les travaux effectués dans la deuxième / troisième maison: donc pour ceux qui sont sur le point de rénover la salle de bain de la maison en bord de mer ou à la montagne, ils peuvent très bien profiter de cet avantage fiscal, également confirmé pour le année civile 2021.
Déduction pour rénovation de salle de bain 2021: permis
Pour conclure, prenons en charge les autorisations nécessaires à demander ou non avant d'activer l'œuvre à domicile. Quant à la rénovation de la salle de bain, il suffit de transmettre au Bureau Technique de la Municipalité où se trouve le bien le CILA, ou la communication du début des travaux, une formalité bureaucratique qui ne nécessite pas d'attendre l'autorisation pour commencer. De cette façon, vous n'aurez pas à perdre de temps à attendre une réponse.
Si, en revanche, vous souhaitez intervenir dans la salle de bain pour changer les sanitaires ou si vous devez recourir à la réparation d'une canalisation défectueuse, ou à une intervention d' entretien ordinaire , aucun type de communication n'est nécessaire . Evidemment, dans ce second cas, ce sont des œuvres qui ne peuvent être déduites.
